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律師樓見多呢啲糾紛:關鍵係「正常損耗」業主唔可以扣,「租客造成嘅損壞」先可以扣。你搬走時最好影晒相/片留証。如果傾唔掂,可以去小額錢債審裁處($75,000 以下)自己入稟追討,唔使請律師,程序簡單。先儲齊証據同租約。以上一般資訊,個案以專業意見為準。

護士角度講,貓超過一日唔食嘢真係要小心,佢哋唔似狗,絕食容易搞到脂肪肝好危險。加上又匿埋又唔玩,呢啲係唔舒服訊號,建議唔好等,盡快睇獸醫。

我申請過兩次,重點係要夾夠工時同收入喺個限額之內,呢兩樣係主要條件,細節每年可能會調整,一定要睇返最新嘅官方指引或者打去問。準備文件方面,收入證明、工時證明、住址證明同埋仔女嘅出世紙都要齊。我第一次因為工時證明唔夠清楚俾人退返,搞多咗個幾月。建議直接打去職津辦事處問清楚你嘅個案,…

我而家投資債券，買咗十萬元，現在每年可以收取大約4%嘅利息。我認為投資理財，首先要了解自己嘅金融知识，然後去選擇適合自己嘅投資工具。另外，必須要有長期嘅投資觀念，絕不能短期內急於求成。這是我嘅經驗，希望可以幫到你。建議你可以去搵投資顧問，令自己嘅投資可以更合理，增加收益嘅機會。

我請客有個習慣,就係會事先打電話落單同講明人數、預算同有冇食物敏感,好多餐廳收到會特別上心。我試過幾次咁做,當日服務明顯好啲。至於揀邊間,我會避開旺區啲遊客店,反而揀啲街坊區、要熟客帶路先搵到嘅小店,通常性價比高好多。仲有記得睇吓有冇加一同茶芥,好多時埋單先發現貴咗一截,問清楚就…

我做過HR,分享下真實情況。你講range嘅話,九成公司只會offer你range嘅下限,所以range嘅底一定要係你收得落嘅數。最穩陣係反問「想了解下呢個position嘅budget range先」,佢肯講你就順住講,佢唔肯講你先報一個比現價高15-20%嘅實數。

我自己係由月供指數基金開始,唔使揀股,每月自動扣,平貴都照買,長線攤平成本,心理上輕鬆好多。新手最容易衰喺聽冧巴、追消息,買啲自己都唔明嘅嘢。我建議先花時間睇下書同了解自己風險承受度。強積金都記得上去睇下自己揀咗咩基金,好多人任由預設,其實可以自己調。投資有風險,大額決定最好諮詢…

社工整理畀你:三樣嘢——「高齡津貼」(即生果金)70 歲或以上免入息審查;「長者生活津貼」(長生津)65 歲以上要過入息同資產審查,金額高過生果金,而家已合併咗普通同高額;金額同資產上限會逐年調整。一個人一時間只可以攞其中一種,通常合資格攞長生津會多過生果金。實際邊個著數、資產上…

中立講:MPF 短期波動好正常,因為佢係長線(供到 65 歲)嘅退休金,唔應該用一兩年表現去判斷。你可以做嘅係——一,睇下你揀緊嘅基金收費(管理費長期食好多回報,同類型揀平啲);二,睇下風險配置啱唔啱你年紀(距離退休遠可承受多啲波動,近就要保守)。唔好因為一時蝕就亂咁 switc…

我去年白表抽中居屋,講返啲分別俾你聽。綠表係公屋住戶或者符合資格嘅人,買居屋唔使補地價,價錢平啲、按揭成數高啲(最高九成半);白表係冇公屋嗰啲市民,透過白居二計劃或者抽新居屋。新居屋好處係樓齡新、間隔靚、有政府折扣(通常市價五至六折),但要抽籤,中籤率好低,好講運氣。二手居屋(綠…

我湊三個，發燒最緊要睇「精神」多過睇度數。燒但仲識玩識飲奶，通常可以先觀察、多飲水、探熱跟住。但如果係三個月以下 BB 發燒、燒到唔清醒、抽筋、氣促、成日眼瞓唔肯飲嘢、頸硬起紅點，就唔好等即刻睇。僅供參考，唔放心就寧願睇醫生安心。

輔導員講:生完頭一兩星期情緒起伏、易喊,好常見,同荷爾蒙同瞓眠不足有關。但如果持續兩星期以上,一直好低落、失眠、對 BB 甚至自己有負面念頭,就唔好當「諗多咗」,呢個可能需要專業評估。母嬰健康院有產後情緒篩查,可以主動同姑娘講。你肯講出嚟、又照顧緊 BB,已經係好好嘅媽媽。僅供參…

過來人踩過嘅坑同你講:一,睇樓睇日頭都要睇夜晚(嘈唔嘈、治安);二,睇實用面積唔好睇建築面積;三,問清楚有冇漏水/僭建歷史;四,預埋律師費、印花稅、佣金、裝修至少樓價一成雜費。最緊要係唔好一時衝動 sign 臨約,俾夠時間諗。個人經驗,僅供參考。

我做過人事，見過唔少後生話唔想返工。我唔覺得係佢哋懶。而家樓價人工脫節，做十年都買唔到樓，努力同回報唔成正比，自然冇動力。但我又想講句，完全唔返工唔係辦法，你總要搵到自己頂得順嘅方式維生。與其鬧後生唔捱得，不如問下個社會係咪出咗問題，兩邊都有嘢要諗。

我幫爸媽做過,學到嘅係唔好淨係睇個套餐項目數量多就以為抵,好多項目對佢哋嘅年紀根本用唔著。最好先問返佢哋家庭醫生,睇下有咩係佢哋年紀同病史真正需要嘅,例如心血管、血糖呢啲。有啲私院同診所會有醫生睇報告解釋,呢個好重要,唔係俾一疊數字你都睇唔明。呢啲醫療決定,揀咩項目最好聽返醫生專…

跳槽普遍加得多過內部加薪，我上次跳一次加咗兩成幾。但唔好淨係睇個數，要睇埋做乜同埋團隊，我試過為咗人工跳去一間文化好差嘅公司，做咗半年頂唔順又要走，浪費咗時間。建議你趁而家開心，慢慢騎牛搵馬，唔急住走，見到啱嘅先跳。呢啲係你自己生涯決定，最好都同屋企人傾下先落決定。

之前處理過類似個案,同你講返重點。根據《僱傭條例》,僱主要即時解僱而唔俾代通知金,只可以喺「即時解僱」嘅嚴重情況(例如員工嚴重疏忽、欺詐、故意不服從合法命令),而且要有實質證據,唔係老闆話你「表現唔好」就當然可以。單純表現不佳但你冇犯嚴重過失,佢炒你就要俾返代通知金(睇你合約通知…

我三年前白表中籤買咗元朗個居屋單位，實用四百幾呎二百八十萬，首期畀咗十五percent即係四十二萬。好處係樓價比同區私樓平三四成，供款壓力細好多，兩公婆供得好輕鬆。缺點就係將來想賣要補地價，而家補地價金額都唔細，所以我當自住唔當投資，住得舒服就夠。管理費比私樓平一截都係大plus…

我係 3 年前喺另一間公司工作, 收入 18,000, 但係每月都係嗰樣加薪 2%.

一般rule of thumb係三至六個月嘅生活開支。但香港搵工慢，我自己會storage夠六個月保險啲。呢筆錢重點係「攞得快、唔會蝕」，唔應該擺去炒股票或者鎖死嘅投資度。我嘅做法係一半放高息活期或者短期定期，一半放貨幣市場基金,收返少少息又隨時贖到。千祈唔好因為想搏多啲息，就將…

我自己嘅教訓係唔好淨係忍,忍到最後對自己職涯無好處。你入行想做marketing,做得耐admin會累積唔到相關經驗。傾嘅時候可以主動提出想接手多啲marketing嘅project,爭取表現機會,睇下公司俾唔俾。如果佢明顯無意栽培你,咁呢間就唔啱你長遠發展。但走之前搵定下一步,…

兩年前 BNO 去咗英國，如果你本身有移民打算，喺當地讀書之後留低會順好多。但淨係為讀書一年幾十萬，唔平，要諗清楚讀完返唔返香港。

我之前唔識理財，點知朋友教我買股票，結果賺咗 10000 蚊，於是我就開始研究理財，點知發現投資基金可以賺取穩定的收入，例如香港富途證券，費用大約 0.5% 年費，一年內賺咗 5000 蚊，真係值得投資。

我就係經歷緊你講嘅嘢,移咗兩年,父母留咗喺香港。講返啲真心話。第一,呢個決定冇「啱」嘅答案,只有你哋一家承受到嘅選擇,唔好期望搵到一個兩全其美冇遺憾嘅方案,冇㗎。第二,同父母認真傾,唔好幫佢哋假設。好多老人家口裏話「你哋去啦唔使理我」,其實佢哋係想成全仔女,亦有唔捨得。但都有真心…

住劏房五年換過兩次冷氣,實話實說。如果你係租客、住得唔耐、業主唔俾打洞裝分體機外機,咁老實講窗口機係唯一選擇,而家啲變頻窗口機已經靜咗好多、又慳電,揀個一級能源標籤嘅型號,電費差好遠。如果你間房業主肯俾裝、或者你打算住耐,分體機真係值得:靜、凍得快、慳電,長遠電費省返嘅錢夠你補返…