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我三年前450萬買咗個廿幾年嘅兩房實用420呎。分享真實經驗:舊樓一定要驗清楚渠、電線同有無漏水,搵驗樓師幾千蚊真係唔好慳。銀行對舊樓估價可能estimate唔足,要預多啲首期。但勝在實用率高,同樣呎價住得舒服好多,而且地點通常近地鐵。

我以前個上司都係咁，我忍咗兩年，最後身體出事先醒覺。長期焦慮到瞓唔到覺、掉頭髮，睇醫生先知係壓力。錢賺得返，健康壞咗好難補。我建議你一邊做一邊靜靜雞搵，搵到合適先走，唔使裸辭咁狼狽，但個死線要set好，唔好無了期忍落去。

幫你拆大數(以一般酒樓/酒店，約 20 圍計):酒席佔最大，酒樓一圍幾千至萬幾，酒店一圍萬幾至幾萬。加婚紗相兩三萬、化妝加擺酒日跟妝萬幾、花車、婚戒(豐儉由人幾千至十幾萬)、四大首飾等等。埋單彈性極大，可以廿幾萬亦可以七八十萬。最食錢一定係酒席同鑽戒。

做 wedding planner 七年，答你:擺酒本質唔係「投資回本」,係一個「畀雙方父母同親友見證」嘅儀式。好多人擺，係為長輩個面同交代。如果你哋兩家人都唔介意，淨係註冊絕對得。但如果爸媽好重視，呢筆錢係買個心安同關係和諧，睇你點衡量。

AA 制冇問題，問題係計到「一蚊都要找返」嗰種計較感。錢事小心意事大。你可以提出輪流請客，睇佢肯唔肯，肯就係心意，唔肯就要諗下佢係咪對錢好緊。

過來人講：放榜前一晚JUPAS會開改選期，通常得放榜當日朝早幾個鐘，你嗰刻已經知自己實際分數，可以理性改返志願次序，呢個窗口好關鍵千祈唔好瞓過龍。策略係：如果成績好過預期，就大膽將心水program推上A、B;如果差過預期，就要務實啲，將穩陣、往年收生分數低啲嘅program排前…

我自己經驗係,遇到呢種情況要盡快搞清楚自己嘅法律身份。我當年都遇過類似情,首先要睇返你張租約係同邊個簽,有冇正式租約同租金收據,呢啲係你最重要嘅保障。如果二房東走數搞到你被業主逼遷,你嘅權益會好complicated。我當時去咗相關嘅租務或者社區法律援助機構問,佢哋幫我釐清咗成件…

本地人私心推介：西環山道嘅老區同碼頭睇日落好靚;深水埗行舊區食街坊嘢兼睇布藝電子;坪洲、東平洲呢啲離島好慢活好少遊客;還有大澳水鄉、荔枝窩客家村。帶朋友去呢啲位，佢會覺得睇到真香港，好過逼尖沙咀。

獨遊日本十幾次,俾幾個實用貼士你。第一,買定實體交通IC卡(ICOCA)過閘搭車一嘟就得,唔使次次買飛。第二,download定Google Maps同乗換案內,日本班次準到秒,跟住行唔會蕩失。第三,大阪京都遊客多,好多店都有中文menu同店員識少少英文,唔使太驚語言。一個人反而…

裝修過兩次,總結最重要嘅防伏位。一、報價單一定要「逐項列清楚」:每項用咩料、咩牌子型號、幾多錢、數量,唔可以齋寫「泥水工程一項$X」呢種大包單,含糊嘅位就係日後加價嘅缺口。二、合約要寫明總價、施工期、逾期罰則、同埋「所有加項要書面確認先做」,口頭應承一律唔算。三、俾錢一定要分期跟…

屋企有長期病患，兩邊都用過，分享實戰心得。原則好簡單：急、大、貴，靠公立；快、細、方便，睇私家。譬如做手術、癌症、需要長期昂貴治療，公立係最實際嘅安全網，唔會醫到你破產。但如果係傷風感冒、想快啲攞到專科期、想揀醫生揀時間，私家的確方便好多，只不過費用差天共地。中間可以配個醫保過渡…

一般係按兩上一,即係兩個月按金加一個月上期,呢個係行規但可以傾。最緊要係租之前確認業主身份,睇下佢係咪真業主,可以要求睇物業嘅資料。二房東同劏房要特別小心,問清楚水電費點計、有無獨立錶,好多劏房電費貴到嚇死。簽約前逐條睇清楚,尤其係提早退租嘅罰則。入伙一定要影晒屋內狀況同讀低水電…

傾 raise 唔好講「我做咗好多嘢」，要講「我 deliver 咗咩成果」。整定一張 list：你接手咗邊啲新職責、幫公司慳咗/賺咗幾多。約老細做 formal 傾，講 market rate 同你嘅貢獻。用數據講嘢，唔好用感受。

我做過人事，見過唔少後生話唔想返工。我唔覺得係佢哋懶。而家樓價人工脫節，做十年都買唔到樓，努力同回報唔成正比，自然冇動力。但我又想講句，完全唔返工唔係辦法，你總要搵到自己頂得順嘅方式維生。與其鬧後生唔捱得，不如問下個社會係咪出咗問題，兩邊都有嘢要諗。

補習社做咗十五年講句公道話：補習唔係害，「亂補、補太多」先係害。升小二成績中中，其實係打好中英數基礎嘅黃金期。與其揀谷成績嘅操卷班，不如揀個能夠補返信心同興趣嘅。跟得上大隊佢自己都開心啲。

過來人講句：唔好俾身邊啲怪獸家長嚇親你。我兩個仔都冇讀過面試班，一樣入到區內好好嘅幼稚園。實際時間線係——幼稚園（K1）通常喺仔仔約兩歲幾嗰年嘅9月至11月收表面試，即係K1入學前一年。你而家兩歲幾正好開始留意。準備嘅重點唔係操practice，而係培養佢基本嘅社交同自理：識自己…

做咗咁多年，我嘅心得係唔使日日跟，但都唔好完全唔跟。一個星期跟返一兩次，其餘自己食。畀到面之餘，又保留到自己空間。啲人午飯講嘅八卦其實好多都係公司訊息，偶爾跟返都聽到啲風聲，唔係完全無用。但唔使勉強日日陪笑，午飯係你自己嘅時間。

養咗架私家車五年，同大家計條數。泊車位租金已經係大頭，市區隨時三四千一個月，未計出街時泊車錶。牌費、保險攤開一個月又幾百。入油睇你揸幾密，千零蚊走唔甩。仲有隔排保養、驗車、突然嘅維修。埋單一個月落地隨時六七千，養架車等於多供層迷你倉。值唔值得？如果你日日返工都用得着、屋企有老人家…

我轉咗兩年,講下真實感受。硬件Android旗艦絕對唔輸,影相、快叉、mon都好。但你要有心理準備:如果全家、另一半都用緊iPhone、Apple Watch、Mac,轉咗會斷咗個生態,AirDrop、iMessage、備份全部要重新搵替代。香港其實好少人用iMessage,大家…

我就係經歷緊你講嘅嘢,移咗兩年,父母留咗喺香港。講返啲真心話。第一,呢個決定冇「啱」嘅答案,只有你哋一家承受到嘅選擇,唔好期望搵到一個兩全其美冇遺憾嘅方案,冇㗎。第二,同父母認真傾,唔好幫佢哋假設。好多老人家口裏話「你哋去啦唔使理我」,其實佢哋係想成全仔女,亦有唔捨得。但都有真心…

我兩樣都做緊，分工唔同用途唔好撈埋一齊。MPF自願性供款TVC每年最多六萬蚊可扣稅，我供滿六萬一年慳返成八千幾蚊稅，等於未計回報已經賺咗一舊，但缺點係要六十五歲先攞得，鎖死流動性。月供盈富就靈活好多，想套現隨時賣得，我月供三千蚊供咗五年連股息回報都有成六七percent一年。建議…

我同太太就係office認識,過來人講句:表白之前唔好淨係靠估,先製造機會了解佢多啲。約佢放工食飯、週末出去行,睇下佢係咪願意花時間同你單獨相處,佢嘅反應會俾到你答案。如果拍拖前已經有一定默契同曖昧,表白成功率高好多,尷尬風險亦細。唔好一時衝動喺乜都未發生嘅情況下貿然表白,咁先真…

慳保費最實際三招:一係轉去只保第三者(如果車舊唔心痛),二係主動打去問No Claim Discount有無計足,三係每年都上格價網比三家報價。我上年淨係轉間公司就慳咗成一千八。

兩個女都經歷過呢個階段,講下我點戒返。首先唔好一刀切即刻冇,咁只會激到佢喊得更犀利。我用「限時+替代」方法:第一,用計時器,講明睇兩集就收,鐘一響就一齊收,keep住一致,唔好今日心軟俾多。第二,最緊要係有嘢頂替,一收iPad即刻同佢玩其他嘢,砌積木、畫畫、落公園,唔好留白俾佢諗…

履歷要為每份工微調關鍵字，好多大公司用系統篩，你JD有寫嘅字眼你履歷都要有。我試過同一份履歷改咗排版同用詞，覆我嘅比例即刻高咗。另外可以睇下ERB或者一啲政府資助課程，有啲會夾埋實習，比自己盲摸摸投好多。轉行頭一兩年人工會低啲，心理上要有準備，捱過就上返。