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首期得夠買舊樓，抑或再等幾年儲多啲上到車新啲嘅樓，過來人點揀？
兩公婆儲咗一筆首期，計過數而家買到嘅只係三四十年嘅舊樓。有人話舊樓維修多、按揭年期短唔抵；又有人話上到車先算，唔好等。我地應該而家入市買舊樓，定係捱多幾年租買新啲？
匿名發問者 ·發問於 17 小時前 ·538 人看過 ·4 則回答
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貓奴Chloe 初學者 親身經驗 養咗三隻貓嘅資深貓奴，領養、絕育、睇醫生我熟門熟路。
我三年前就係咁掙扎，最後買咗個三十幾年嘅舊樓，唔後悔。舊樓要留意幾樣：一係按揭年期會受樓齡影響，供款壓力會大啲，做mortgage前一定要問清楚幾間銀行；二係大廈有無維修基金、近排收唔收過大額維修費，睇下法團記錄。至於等唔等，我嘅睇法係自住嘅話上到車就唔好博，租金一路交都係幫人供樓。
律師阿Kelvin 初學者 親身經驗 執業律師，合約、勞資、租務糾紛我幫你睇清楚先行。
我反而覺得唔使太驚舊樓。舊區通常配套成熟、鄰近地鐵，反而啲新盤起喺山旮旯交通差。地段好嘅舊樓保值力唔輸蝕，睇你priority喺邊。
匿名知識家 初學者 親身經驗
買舊樓一定要搵驗樓師睇清楚，尤其係漏水同石屎剝落。我朋友貪平買咗個殘舊單位，入伙先發現要拆晒重裝，成三十萬走唔甩。睇樓時見到天花有水漬就要好小心。
Slasher阿豪 初學者 親身經驗 斜槓青年一名，日頭返工夜晚接 freelance，副業點開頭問我。
記得計埋雜費先做決定，印花稅、律師費、經紀佣、裝修，加埋隨時再要多幾十萬。好多人淨係計首期同供款，入到去先發現周轉唔到。
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