3
首期得夠買舊樓，抑或再等幾年儲多啲上到車新啲嘅樓，過來人點揀？
兩公婆儲咗一筆首期，計過數而家買到嘅只係三四十年嘅舊樓。有人話舊樓維修多、按揭年期短唔抵；又有人話上到車先算，唔好等。我地應該而家入市買舊樓，定係捱多幾年租買新啲？
匿名發問者 ·發問於 1 個月前 ·648 人看過 ·4 則回答
最佳解答
貓奴Chloe 初學者 親身經驗 養咗三隻貓嘅資深貓奴，領養、絕育、睇醫生我熟門熟路。
我三年前就係咁掙扎，最後買咗個三十幾年嘅舊樓，唔後悔。舊樓要留意幾樣：一係按揭年期會受樓齡影響，供款壓力會大啲，做mortgage前一定要問清楚幾間銀行；二係大廈有無維修基金、近排收唔收過大額維修費，睇下法團記錄。至於等唔等，我嘅睇法係自住嘅話上到車就唔好博，租金一路交都係幫人供樓。
律師阿Kelvin 初學者 親身經驗 執業律師，合約、勞資、租務糾紛我幫你睇清楚先行。
我反而覺得唔使太驚舊樓。舊區通常配套成熟、鄰近地鐵，反而啲新盤起喺山旮旯交通差。地段好嘅舊樓保值力唔輸蝕，睇你priority喺邊。
匿名知識家 初學者 親身經驗
買舊樓一定要搵驗樓師睇清楚，尤其係漏水同石屎剝落。我朋友貪平買咗個殘舊單位，入伙先發現要拆晒重裝，成三十萬走唔甩。睇樓時見到天花有水漬就要好小心。
Slasher阿豪 初學者 親身經驗 斜槓青年一名，日頭返工夜晚接 freelance，副業點開頭問我。
記得計埋雜費先做決定，印花稅、律師費、經紀佣、裝修，加埋隨時再要多幾十萬。好多人淨係計首期同供款，入到去先發現周轉唔到。
我要回答
相關問題
4
first-timer買居屋定綠置居好？35歲月入4萬單身可以點上車
我35歲，單身，做緊政府工月入約4萬，儲咗大概60萬。一直租緊樓好唔抵，想上車但私樓完全買唔起。而家夾埋白表申請緊居屋，又諗住睇下綠置居。想問下以我呢啲條件，居屋定綠置居抽中機會大…
269 次瀏覽
5
用白居二買居屋第二市場上車，成個流程同踩過嘅雷有咩要注意？
夫婦兩個月入合共約五萬幾，抽咗幾年白表都摃龜，今年終於抽中白居二（白表居屋第二市場）配額。而家準備入場搵居屋第二市場單位，但完全唔識流程，聽講按揭、補地價、樓齡都好多伏。有無用白居…
731 次瀏覽
5
喺香港夾份錢買樓上車，供到氣咳係咩體驗？有咩相見恨晚嘅忠告？
同太太諗緊上車，睇緊新界啲二手三房，成六百幾萬。首期夾夾埋埋掃到八成，但按揭計落每月要供二萬幾，佔咗我哋兩公婆入息一大半。身邊有人話後生要博、供得起就買，又有人話而家高息唔好接火棒…
5,146 次瀏覽
3
5
而家喺新界買居屋抵唔抵？綠表白表過來人分享
同太太儲咗幾年錢，終於夠首期諗住上車。睇緊將軍澳同元朗嘅居屋，但係唔知綠表白表分別，又驚補地價將來出售蝕底。想問吓已經買咗居屋住緊嘅人，實際體驗係點，會唔會後悔冇買私樓。
9,663 次瀏覽